903 – Villa – Contrada Montetullio – Martina Franca

Proponiamo in vendita una villa prestigiosa con ottime rifiniture, a due Km dal centro urbano in una delle zone più rinomate dell’agro Martinese. La villa si affaccia su strada principale con un grande cancello automatizzato in ferro battuto, sormontato da architrave di ingresso in muratura; il terreno di pertinenza su cui insiste è interamente recintato e dotato di ingresso secondario. All’interno della proprietà la costruzione principale, dislocata su due livelli, si presenta al centro di un ampio piazzale interamente rivestito in pietra locale anticata dal tempo e circondata da un giardino costantemente curato. La costruzione è frutto di un progetto degli anni settanta e rispecchia lo stile dell’epoca tipico delle ville martinesi di una certa importanza. Al piano rialzato si accede tramite una scalinata in pietra con rifiniture in ferro battuto, questa approda ad una terrazza pavimentata che circonda tutta la casa, ma che davanti all’ingresso principale e alla cucina si trasforma in porticato con balconata anch’essa in ferro. L’ingresso all’abitazione è distributivo e porta agli ambienti principali: un doppio salone con camino, sala da pranzo e uscita sulla veranda panoramica esterna, due camere da letto e uno studio. Completano il piano una cucina con cucinino dotato di porta finestra sulla sulla veranda esterna coperta, due bagni. Al piano inferiore si accede internamente con una scala a chiocciola oppure dall’esterno, percorrendo in discesa il cortile, si giunge ad un portico di accesso agli ambienti. Doppio salone all’ingresso con camino e sala da pranzo, due ampie camere da letto e una stanza con accesso dal portico dedicata a servizi. Completano il piano la cucina, il bagno e il locale lavanderia. La struttura è dotata di due cisterne per la raccolta delle acque piovane e un locale tecnico che ospita la caldaia. A breve distanza un corpo di fabbrica seminterrato adibito a deposito attrezzi e magazzino. Il giardino esterno è impreziosito dalla presenza di un gazebo bianco in ferro decorato. La villa ha una spiccata vocazione turistica data la presenza di ampi ambienti esterni coperti e scoperti che ne valorizzano la fruizione estiva. Ideale anche come bifamiliare vista la presenza su più livelli di due appartamenti completi.